嘉兴星洲城市花园高档小区开发商需要一套超越传统的可视对讲系统，并且需要与电梯控制系统联动。可以说这套系统集合了开发商、工程商对于电梯控制管理的实际使用经验总结及智慧，功能需求几乎涵盖了所有在电梯口会发生的各种情况。

1、        住户进出单元门需要刷卡，并且自动呼叫电梯到达1楼公共层；住户进入电梯后，可按自己有权限的电梯按钮，到达指定楼层。

2、        访客通过在单元门口的识别设备上拨打住户座机或手机，待业主确认身份后给予开单元门；同时自动呼叫电梯到达1楼公共层，访客进入电梯后，可按住户所在楼层按钮，到达指定楼层。

3、        考虑到安全性，所有电梯按钮授权后默认不点亮，只有按了才点亮。

4、        住户超过电梯授权时间后进入电梯，可在电梯轿厢刷卡到达指定楼层。

5、        通过电话门禁机，电梯授权的超时时间从电梯到达1楼公共层，并且电梯门打开后开始计算。但是在电梯轿厢刷卡后，从刷卡开始算授权时间。

6、        对于访客，电梯真实授权只有电梯到达1楼公共层，电梯门打开后授权才能生效。如果电梯还没到达公共层，楼层权限不能赋予，以达到一定的安全性。

7、        当系统检修或发生故障后，通过在1楼电梯旁的管理柜中旋转按钮，可将电梯切换到自由模式，不需要授权到达指定楼层。

8、        可实时查询进出记录。 

【实施方案】

1、        在单元门进口处安装带读卡模块的电话门禁机，可实现住户刷卡开门和访客电话呼叫后开门功能。

2、        将电话门禁机作为子控制器接在电梯控制器下。

3、        1楼公共层不进行电梯控制器，即在电梯中，1楼按钮能自由控制。

4、        电话门禁机的开门继电器接到电梯系统的召唤接口上。当单元门打开后，电梯能自动到达1楼公共层。

5、        在1楼公共层电梯门口安装门磁，当电梯门打开后，将门开信号给电梯控制器。通过PLC，使电梯控制器收到门开信号后才让授权继电器动作。

6、        在电梯轿厢安装读卡器，通过RS485与电梯控制器通讯。

7、        电梯控制器的继电器的NC和COM，与电梯楼层按钮连接，或者与电梯楼层接口板连接。

8、        制作PLC时，通过电梯控制器的上电事件，强行让已控制的楼层继电器动作。用于电梯检修或故障时，可将电梯切换到自由模式。

9、        根据人从大门走到电梯厅的正常时间，在PLC中设置电梯控制器的继电器动作时间，即权限超时时间。

10、  每个电话门禁机分配一根电话线。可与电信公司谈包月或包年电话业务，电话费用可由住户物业管理费来承担。

11、  将监控室管理电脑与电话门禁机、电梯控制器组成局域网。

12、  住户刷卡开门后，电话门禁机将住户楼层信息传给电梯控制器，电梯控制器自动分配住户楼层权限；同时，电话门禁机的开门继电器信号传给电梯召唤按钮，召唤电梯到到1楼公共层。业主进入电梯后，按对应的楼层按钮，按钮点亮后，电梯自动到达指定楼层。

13、  业主进入电梯前，由于聊天等情况引起的电梯授权超时，可进入电梯后刷卡重新授权。

14、  访客呼叫开门后，电话门禁机将被访问住户楼层信息传给电梯控制器，电梯控制器自动分配住户楼层权限；同时，电话门禁机的开门继电器信号传给电梯召唤按钮，召唤电梯到到1楼公共层。访客进入电梯后，按对应的楼层按钮，按钮点亮后，电梯自动到达指定楼层。

15、  访客进入电梯前，由于聊天等情况引起的电梯授权超时，需要回到单元门口重新呼叫。